Как рассчитываются при сделках в Грузии?
Грузия находится на той же самой планете, что и все остальные страны. Здесь действует свое собственное законодательство, но в основе его римское право. Что делает большинство правовых систем в мире похожими, но, понятно дело что не идентичными.
Более того, как в Грузии, так и в других странах мира, где я жил приезжему всегда любят сказать: а у нас делают вот так. У вас делают вот так, а за углом делают по другому и вообще, давайте обсудим, что будет, если мы вот так как Вы хотите сделаем, а потом все пойдет наперекосяк. Я так обычно аргументирую на тему «как оно у нас делается»
Повторюсь, порядок взаиморасчетов в Грузии может быть совершенно разным. Кто-то работает только по предоплате, другие даже без обязательств в виде договора. Договорные отношения здесь в Грузии вообще во многом упрощены, вплоть до того, что люди покупают дома и квартира с помощью бланка на полстранички из юстиции. На самом деле тот образец на полстраницы нужен для формального перехода права собственности. Но он ни разу и никак вообще не регламентирует что будет происходить в случае отклонения от идеального сценария.
Если говорить конкретно про недвижимость, с которой я работал в разных странах мира, то 8 из 10 сделок проходят без сучка и задоринки, но то, что случается на остальных двух по объему эмоций сильно перекрывает положительные впечатления от первых восьми. Поэтому вероятность в двадцать процентов всегда будет сохраняться. Я говорю это на отрезке в несколько сотен моих собственных сделок и более тысячи сделок коллег за которыми я наблюдал. Поэтому нормальный договор должен быть всегда, и в Грузии к этому уже многие стали стремиться. Хотя бы в части таких крупных сделок как операции с недвижимостью.